В рамках ранее действовавшего федерального законодательства (статья 7 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения») за органами местного самоуправления были закреплены полномочия на осуществление деятельности в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

При управлении домом управляющей организацией:
- Наличие решения общего собрания собственников о проведении ремонта общего имущества.
- Наличие в договоре управления многоквартирным домом обязательства управляющей организации выполнить соответствующий ремонт со встречным обязательством собственников помещений оплатить его стоимость.

При управлении домом ТСЖ:
- Наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ.
- Включение стоимости ремонта в смету расходов и доходов (финансово-хозяйственный план) товарищества.

Сегодня тот период, когда ещё только-только закладываются основы самого Фонда содействия по реформированию ЖКХ. Пока нет конкретной программы действий Фонда. В срок до 1 января 2008 года Фонд должен подготовить и опубликовать документы по некоторым формам. По первым трём позициям он должен дать документы - по сведениям о состоянии предприятий в коммунальной сфере, электро-, тепло-, водо-, газоснабжения; в сфере управления жильём, по количеству управляющих компаний, по их статусу, форме собственности; и по ТСЖ. В законе не установлено, что по всем остальным условиям будут какие-то формы. Следовательно, понимаем, что должны будем представить самостоятельно информацию, подтверждающую исполнение тех или иных условий закона.

Наш институт в течение уже долгого времени работает над предложениями различного рода по новым механизмам финансирования капитального ремонта. Наши рекомендации, предложения озвучиваем в совершенно разных аудиториях, разного уровня, в том числе, и во властных структурах. Наши наработки базируются на изучении успешного отечественного и зарубежного опыта.